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인천지방법원·2025타경503422·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 482-6 청호아파트 2층203호
전유 34.58㎡10.46평 · 토지 12.73㎡3.85평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
5,831만원58,310,000원
감정가1억 1,900만원
보증금 (10%)583만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.01.14개시결정 2025.01.21청구금액 112,000,000원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경503422
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.14
개시결정일자
2025.01.21
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
112,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제219호 법정 | 83,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.30 | 매각기일 | 제219호 법정 | 58,310,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.13 | 매각기일 | 제219호 법정 | 40,817,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제219호 법정 | 119,000,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제219호 법정 | 83,300,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 58,310,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 482-6 청호아파트 2층203호 | - | 전용 34.58㎡10.46평 대지권 12.73㎡3.85평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,900만원
최저매각가격
5,831만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
583만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 482-6
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부일로19번길 17
상세주소
청호아파트 2층203호
토지 면적
12.73㎡3.85평
전용 면적
34.58㎡10.46평
물건비고
철근콘크리트조
34.58㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.02.22 기간21.02.22~23.05.19 확정21.01.20 | 보증금1억 1,200만원 차임미상 배당25.04.01 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO(임차인:OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 경매신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.01.20
- 배당요구일
- 2025.04.01
- 임대기간
- 21.02.22~23.05.19
기준권리 · 2022-08-04 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 동측인근에 위치하는 아파트 ""청호아파트"" 제2층 제203호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 오피스텔 등이 혼재된 주택지대임.
2) 교통상황
경인전철 ""부평역"" 및 ""부개역""이 각각 서측 및 동측에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통환경 양호한 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 5층 규모의 아파트 내 제2층 제203호로서
외벽 : 단열재 등 마감
창호 : 알미늄 및 섀시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 세로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.