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춘천지방법원 원주지원·2025타경20691·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 22-38
토지 556㎡
임야분묘기지권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
6,033만원60,330,000원
감정가8,618만원
보증금 (10%)603만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 81,373,262원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20691
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
81,373,262원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 86,185,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 60,330,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 22-38 | 556㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 22-14 | 556㎡ | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 22-16 | 556㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8,618만 5,000원
최저매각가격
6,033만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
603만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 흥업면 22-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 556㎡]
토지 면적
556㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록3 공부상 임야이나 현황 도로
- 목록1 지상에 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8,618만 5,000원
최저매각가격
6,033만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
603만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 흥업면 22-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 556㎡]
토지 면적
556㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록3 공부상 임야이나 현황 도로
- 목록1 지상에 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
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물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
8,618만 5,000원
최저매각가격
6,033만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
603만 3,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 흥업면 22-38
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 556㎡]
토지 면적
556㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각
- 목록3 공부상 임야이나 현황 도로
- 목록1 지상에 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록3 공부상 임야이나 현황 도로
- 목록1 지상에 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 임야 등이 소재하는 농촌마을 인근지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 기호1토지는 주거나지, 기호2,3토지는 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
세로(가)에 접하여 있으나 기호1토지는 현황 맹지임.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>:기호1
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>:기호2
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>:기호3
6) 기타 참고사항
기호1토지 지상에 소유자 미상의 자연생 수목이 식재되어 있음.
7) 기타 참고사항
본건 기호3토지는 현황 도로이나 공부상 지목은 임야로 되어 있음.
8) 임대관계
임대미상임.