대구지방법원 대구서부지원·2025타경3330·물번 1·진행

경상북도 고령군 개진면 반운리 산35

토지 11901㎡

임야
최저매각가격감정가 대비 100%
4,760만원47,604,000원
감정가4,760만원
보증금 (10%)476만원
담당계 경매5계 · 053)570-2306
접수일자 2025.10.14개시결정 2025.10.15청구금액 120,339,819매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경3330경상북도 고령군 개진면 반운리 산3547,604,000원진행
물번 22025타경3330경상북도 고령군 개진면 반운리 산19-275,381,300원진행
사진 1
1 / 17
01

사건기본내역

사건번호
2025타경3330
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.14
개시결정일자
2025.10.15
담당계
경매5계 · 053)570-2306
청구금액
120,339,819원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자교부권자
채무자겸소유자지상권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일1층 입찰법정47,604,000원진행
22026.06.16매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 고령군 개진면 반운리 산3511901㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
4,760만 4,000원
최저매각가격
4,760만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
476만 400원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
경상북도 고령군 개진면 반운리 산35
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 11,901㎡]
토지 면적
11901㎡
전용 면적
11901㎡
물건비고
지목: 임야 면적: 11901㎡
07

특이사항

지적상 맹지이나 농로에 접하는 부분 있음
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2015-05-15 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 기호(1)~(6)토지는 경상북도 고령군 개진면 반운리 소재 '반운공단' 주변에 위치하는 부동산(임야- 자연림)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대, 중소규모의 공장지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 기호(1)(6)토지까지는 소형차량 등 접근 가능하나, 기호(2)~(5)까지는 어려우며 공히 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)토지: 부정형의 토지로서 북동향의 완경사~ 중경사지를 이루며 '자연림'으로 이용중임. 기호(2)~(6)토지: 사다리에서 부정형의 토지로서 공히 남서측 하향 완경사~ 중경사를 이루며 '자연림'으로 이 용중임.(기호(2)(3)토지내 및 경계부에 분묘 수기 소재하며, 기호(6)하단부 일부는 진입로 부분으로 되어 있음))
4) 도로 및 접면상태
기호(1)토지: 지적상 '맹지'이나 북서측으로 약 2.5미터 가량의 농로에 접하고 있음. 기호(2)~(5)토지: 지적 및 현황 '맹지'임. 기호(6)토지: 지적상 '맹지'이나 남동측으로 약 2~3미터 가량의 농로에 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1)토지: 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준 보전산지(UFM200)<산지관리법> 기호(2)~(6)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준 보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음.
권순식 · 작성 2025.11.06
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