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수원지방법원 평택지원·2025타경42627·물번 1·진행
경기도 평택시 지산동 815-5 아라트라움 9층901호
전유 25.21㎡7.63평 · 토지 4.17㎡1.26평
숙박시설
최저매각가격감정가 대비 49%
6,958만원69,580,000원
감정가1억 4,200만원
보증금 (10%)695만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.17청구금액 98,242,099원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42627
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
98,242,099원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 142,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 99,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 69,580,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 지산동 815-5 아라트라움 9층901호 | - | 전용 25.21㎡7.63평 대지권 4.17㎡1.26평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 4,200만원
최저매각가격
6,958만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
695만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
경기도 평택시 지산동 815-5
소재지(도로명)
경기도 평택시 지산로12번길 20
상세주소
아라트라움
토지 면적
4.17㎡1.26평
전용 면적
25.21㎡7.63평
물건비고
철근콘크리트구조 생활숙박시설 25.21㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-29 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 지산동 "지산동 행정복지센터"서북측 인근의 지산로12번길에 위치하며 주위는 완경사지로 공동주택,근린생활시설이 밀집하는 송탄관광특구내 일반상업지역임.
2) 교통상황
차량의 출입이 자유로우며 북측의 간선도로에 노선버스 및 마을버스 정류장이 있고 도보가능 (약10분이내)거리에 "송탄역(1호선)"이 있어 교통여건은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물임. -외벽:석재 등 마감 -내멱:벽지,타일 등 마감 -창호:샷시창
4) 토지의 용도
생활숙박시설(원룸형)
5) 기타 참고사항
급배수,위생설비,승강기설비(현대15인승 2대),소화설비,주차장설비릉 갖추고 있으며 개별 난방구조임.
6) 건물 구조
6필일단지 부정형의 생활숙박시설(14층규모,지하4층)건물부지임.
7) 토지의 형상
동측 및 남측으로 소로2류의 포장도로와 각각접하는 각지로 남측의 도로는 완경사(서고동저) 도로임.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 소로2류(폭 8 - 10m:접함) 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 관광특구(송탄)<관광진흥법> 비행안전제5구영(전술) <군사기지 및 군사시설보호법> 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 <군용비행장. 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한ㅁ 법률> 토지거래계약에 관한 허가구역(25.8.26 - 26.8.25 국토교통부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상