광주지방법원·2025타경5160·물번 1·진행

광주광역시 서구 용두동 176-2

토지 1090㎡

전지분매각
최저매각가격감정가 대비 45%
1,359만원13,592,000원
감정가3,033만원
보증금 (10%)135만원
담당계 경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.08청구금액 9,162,098원매각기일 2026.07.09
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경5160
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.08
담당계
경매3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
9,162,098원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자가압류권자
공유자교부권자
채무자겸소유자배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.05매각기일입찰법정30,338,330원유찰
22026.04.16매각기일입찰법정21,237,000원유찰
32026.05.28매각기일입찰법정16,990,000원유찰
42026.07.09매각기일입찰법정13,592,000원진행
52026.07.16매각결정기일제363호 사법보좌관실-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지광주광역시 서구 용두동 176-21090㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,033만 8,330원
최저매각가격
1,359만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.09 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
135만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
광주광역시 서구 용두동 176-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,090㎡]
토지 면적
1090㎡
전용 면적
1090㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1090㎡ 지분: 공유자 김중곤의 12분의 2 지분 전부
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특이사항

입찰 전 확인
-지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 -묘지, 묵전 등으로 이용중임. -이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}(붙임 25.09.05.자 광주광역시 서구 사실조회서 참조)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 용두동 소재 ""봉학마을 북측 인근에 위치하고 주변은 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
유사사다리형 완경사지로서 묘지, 묵전 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 세로(가)에 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 대한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구 역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(2016-07-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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📎 문서·링크