1 / 17
대구지방법원 의성지원·2025타경87·물번 1·진행
대구광역시 군위군 산성면 화본리 1118
토지 446㎡134.92평 · 건물 113.88㎡34.45평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,224만원172,249,000원
감정가2억 4,606만원
보증금 (10%)1,722만원
담당계 경매2계 · 054)830-8062
접수일자 2025.02.04개시결정 2025.02.05청구금액 263,126,591원매각기일 2026.07.22
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경87
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.04
개시결정일자
2025.02.05
담당계
경매2계 · 054)830-8062
청구금액
263,126,591원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 점유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 246,068,800원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 172,249,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.22 | 매각기일 | 의성지원 1호법정 | 172,249,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.29 | 매각결정기일 | 의성지원 1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 군위군 산성면 화본리 1118 | 전 | 446㎡134.92평 | |
| 3 | 건물 | 대구광역시 군위군 산성면 화본리 1118 | - | 113.88㎡34.45평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 258만원
최저매각가격
1억 7,224만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
1,722만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
대구광역시 군위군 산성면 1118
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 446㎡] [건물 113.88㎡]
토지 면적
446㎡134.92평
전용 면적
446㎡134.92평
물건비고
지목: 전
면적: 446㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 4,348만 8,800원
최저매각가격
1억 7,224만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.22 10:00
매각장소
의성지원 1호법정
매수신청보증금
1,722만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
대구광역시 군위군 산성면 1118
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 446㎡] [건물 113.88㎡]
토지 면적
446㎡134.92평
전용 면적
113.88㎡34.45평
물건비고
경량철골구조 징크패널지붕 단층 단독주택 113.88㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록 1 농지취득자격증명원 불요.목록 3의 테크 매각포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역 군위군 산성면 화본리 소재 ""산성면사무소"" 남서측 인근에 위치하며 주
위는 농경지, 주택, 근린상가, 임야 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로변에 위치하여 제반교통사정은 무난한편임.
3) 형상 및 이용상태
남동하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 기호1) 주거용건부지,
기호2) 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
남측 및 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
기호1) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황은 ""대""임.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 징크판넬지붕 단층건으로서,
- 외벽 : 징크판넬, 스타코플렉스
- 내벽 : 벽지, 타일 등
- 바닥 : 장판지, 타일 등
- 창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
본건은 단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생, 급배수설비, LPG에 의한 난방설비 되어있음.
4) 기타 참고사항
-
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
-
네이버맵