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청주지방법원·2025타경52094·물번 1·진행
충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산7-33
토지 7803㎡2360.41평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 5,291만원852,918,000원
감정가17억 4,065만원
보증금 (10%)8,529만원
담당계 경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.05청구금액 1,148,964,450원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52094
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매1계 · 043-249-7301(구내:7301)
청구금액
1,148,964,450원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,740,650,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 1,218,455,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 852,918,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산7-33 | 임야 | 3200㎡968평 | |
| 2 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산7-34 | 임야 | 464㎡140.36평 | |
| 3 | 토지 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산7-35 | 임야 | 4139㎡1252.05평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7억 3,920만원
최저매각가격
8억 5,291만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
8,529만 1,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 가덕면 산7-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,803㎡]
토지 면적
7803㎡2360.41평
전용 면적
3200㎡968평
물건비고
지목: 임야
면적: 3200㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
8,259만 2,000원
최저매각가격
8억 5,291만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
8,529만 1,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 가덕면 산7-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,803㎡]
토지 면적
7803㎡2360.41평
전용 면적
464㎡140.36평
물건비고
지목: 임야
면적: 464㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
9억 1,885만 8,000원
최저매각가격
8억 5,291만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
8,529만 1,800원(10%)
배당요구종기
2026.03.09
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 가덕면 산7-33
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,803㎡]
토지 면적
7803㎡2360.41평
전용 면적
4139㎡1252.05평
물건비고
지목: 임야
면적: 4139㎡
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특이사항
일괄매각. 목록1번 지상 소재 컨테이너 1동 매각 제외. 본건 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "토목공사 중인 토지"임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-09-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "한계저수지" 남측 근거리에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호 1,3)은 부정형의 완경사지이며 현황 이행지이며, 기호 2)는 부정형의 완경사지이며, 도로예정지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호 1),3)는 서측으로 본건 기호 2) 도로에 접해있음.
5) 공법상 제한사항
본건 공히 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>
6) 기타 참고사항
기호 1) 토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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