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의정부지방법원 고양지원·2026타경60276·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 196-3 가림빌라 222동 1층101호
전유 70.47㎡21.32평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,500만원295,000,000원
감정가2억 9,500만원
보증금 (10%)2,950만원
담당계 경매1계 · 031-920-6311
접수일자 2026.01.29개시결정 2026.01.30청구금액 295,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60276
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.29
개시결정일자
2026.01.30
담당계
경매1계 · 031-920-6311
청구금액
295,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 295,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 196-3 가림빌라 222동 1층101호 | - | 전용 70.47㎡21.32평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 9,500만원
최저매각가격
2억 9,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2,950만원(10%)
배당요구종기
2026.04.27
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 196-3
소재지(도로명)
경기도 파주시 송학1길 114-19
상세주소
가림빌라 222동 1층101호
토지 면적
-
전용 면적
70.47㎡21.32평
물건비고
철근콘크리트구조
70.465㎡
07
특이사항
부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 3번 2023년 6월 15일 제43343호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 21.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.05.24 기간21.05.24~23.09.14 확정21.05.13 | 보증금2억 9,500만원 차임미상 배당26.04.22 | 미상 | |
| 비고 | 주택도시보증공사(임차인 OOO):경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계) | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.05.13
- 배당요구일
- 2026.04.22
- 임대기간
- 21.05.24~23.09.14
기준권리 · 2023-05-18 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 "야당역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "야당역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 중 제1층 제101호로서,(사용승인일 : 2017.09.28.) 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 다세대주택(방 4개, 거실, 주방, 욕실 2개 등)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대 미상임.