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울산지방법원·2025타경1056·물번 1·진행
경상남도 양산시 상북면 대석리 665 일양하이츠타운 101동 12층1208호
전유 77.31㎡23.39평 · 토지 39620㎡11985.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
4,410만원44,100,000원
감정가9,000만원
보증금 (10%)441만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.07청구금액 35,383,805원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1056
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.07
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
35,383,805원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 경매법정 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 44,100,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 양산시 상북면 대석리 665 일양하이츠타운 101동 12층1208호 | - | 전용 77.31㎡23.39평 대지권 39620㎡11985.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
4,410만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
441만원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경상남도 양산시 상북면 대석리 665
소재지(도로명)
경상남도 양산시 공암길 26
상세주소
일양하이츠타운 101동 12층1208호
토지 면적
39620㎡11985.05평
전용 면적
77.31㎡23.39평
물건비고
철근콘크리트조
77.31㎡
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특이사항
본건은 평가명령서 상 대지권의 목적인 토지의 표시가 1.경상남도 양산시 상북면 대석리 665, 2.경상남도 양산시 상북면 대석리 665-2, 3.경상남도 양산시 상북면 대석리 665-3으로 3필지이나, 2025.03.17. 2토지(경상남도 양산시 상북면 대석리 665-2) 대지권 표시등기 전부말소(2025.04.09.등기) 되어 현재는 1,3토지가 대지권의 목적인 토지임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-10-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 양산시 상북면 대석리 소재 '공암마을' 내에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 12층 1208호로서 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 벽지, 타일 창호 : 샷시창
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지이며, 아파트용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지의 북측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대미상.