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인천지방법원·2024타경14697·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 760-790 건보 9층901호
전유 59.64㎡18.04평 · 토지 14.69㎡4.44평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 24%
5,210만원52,102,000원
감정가2억 1,700만원
보증금 (10%)521만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2024.10.31개시결정 2024.11.01청구금액 215,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경14697
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.31
개시결정일자
2024.11.01
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
215,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.05 | 매각기일 | 219호 법정 | 217,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 151,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.21 | 매각기일 | 219호 법정 | 106,330,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 74,431,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 52,102,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 760-790 건보 9층901호 | - | 전용 59.64㎡18.04평 대지권 14.69㎡4.44평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 1,700만원
최저매각가격
5,210만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
521만 200원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 760-790
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 안남로 17
상세주소
건보
토지 면적
14.69㎡4.44평
전용 면적
59.64㎡18.04평
물건비고
철근콘크리트구조 59.641㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 901호 전부 | 전입18.10.30 기간미상 확정18.10.17 | 보증금미상 차임미상 배당24.12.19 | ||
| 비고 | - OOO는 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 3. 22.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2018.10.17
- 배당요구일
- 2024.12.19
기준권리 · 2023-01-13 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천1호선 동수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 제9층 제901호로서,
(사용승인일 : 2018.04.11.)
외벽 : 페인트 등 마감
창호 : 새시 창임.
4) 토지의 용도
공부상 주용도는 오피스텔임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필 일단의 인접 필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측 폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합.
8) 공법상 제한사항
2필지 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계
미상임.
2)기타
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