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수원지방법원·2025타경1024·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 매산로1가 16 위더뷰 1층111호
전유 39.8㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
9억 8,000만원980,000,000원
감정가9억 8,000만원
보증금 (10%)9,800만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 510,741,664원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1024
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
510,741,664원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 980,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 16 위더뷰 1층111호 | 전용 39.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
9억 8,000만원
최저매각가격
9억 8,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
9,800만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 매산로1가 16
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 향교로1번길 8
상세주소
위더뷰 1층111호
토지 면적
-
전용 면적
39.8㎡
물건비고
철근콘크리트구조 39.80㎡
07
특이사항
- 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황은 인접호수의 좌측 일부(1층 112-2호)와 함께 편의점(GS 25)으로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 111호 전부 | 전입20.06.15 기간2020.06.15.~2025.06.14. 확정25.03.18 | 보증금5,000만원 차임325만원 배당25.05.08 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 111호 39.8000㎡ | 전입25.03.18 기간미상 확정미상 | 보증금5,000만원 차임325만원 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2025.03.18
- 배당요구일
- 2025.05.08
- 임대기간
- 2020.06.15.~2025.06.14.
점포임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-11-28 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 ""수원역"" 북측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은
보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(수원역)이 소재하여 대
중교통 이용편의는 양호한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상11층 건물 중 1층 111호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 및 외장석 붙임.
내 벽 : 내부인테리어 마감.
창 호 : 강화유리창호임.
4) 토지의 용도
공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)이나 현황 ""편의점(상호:GS25)""으로 이용중임.
(후면 ""사진"" 참고)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
6) 건물 구조
인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 지하주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 미상임.
2) 조사일 현재 본건 1층 111호는 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 현황 인접호수
인 1층 112호의 좌측 일부와 함께 편의점(""GS 25"")으로 이용중인 바 경매진행 및 입찰시
유의하시기 바랍니다.