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대전지방법원·2025타경503034·물번 1·진행
충청남도 금산군 금성면 양전리 403
토지 2618㎡791.95평
전농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
6,555만원65,551,000원
감정가1억 9,111만원
보증금 (10%)655만원
담당계 경매11계 · 042-470-1811
접수일자 2025.07.22개시결정 2025.07.24청구금액 45,000,000원매각기일 2026.07.02
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경503034
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.22
개시결정일자
2025.07.24
담당계
경매11계 · 042-470-1811
청구금액
45,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 191,114,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.23 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 133,779,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.28 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 93,645,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 65,551,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 금산군 금성면 양전리 403 | - | 2618㎡791.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 9,111만 4,000원
최저매각가격
6,555만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
655만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
충청남도 금산군 금성면 양전리 403
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,618㎡]
토지 면적
2618㎡791.95평
전용 면적
2618㎡791.95평
물건비고
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
원상회복명령 가능성 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 1991-04-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금성면 양전리 소재 ""양전교"" 남동측 인근에 위치하며 주위일원은 전, 답 등의 농경지, 농촌주택, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 일부 전 및 답
기호(2): 답
4) 도로 및 접면상태
기호(1):북측으로 폭2~3미터 내외의 통행로를 통하여 접근가능함.
기호(2):서측으로 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1):계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-08-12)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>
기호(2):농림지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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