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대구지방법원·2025타경8350·물번 1·진행
경상북도 영천시 북안면 옥천리 93-2
토지 1510㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
6,782만원67,820,000원
감정가1억 3,840만원
보증금 (10%)678만원
담당계 경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.18청구금액 53,794,797원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경8350
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.18
담당계
경매3계 · 053)757-6773(구내:773)
청구금액
53,794,797원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 138,408,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 96,886,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.01 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 67,820,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.04 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 67,820,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 옥천리 93-2 | 139㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 영천시 북안면 옥천리 88-5 | 1371㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
542만 1,000원
최저매각가격
6,782만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
678만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 북안면 93-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,510㎡]
토지 면적
1510㎡
전용 면적
139㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 139㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 3,298만 7,000원
최저매각가격
6,782만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
678만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경상북도 영천시 북안면 93-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,510㎡]
토지 면적
1510㎡
전용 면적
1371㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1371㎡
07
특이사항
일괄매각. 수목 포함 매각. 목록2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2011-09-27 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 북안면 옥천리 소재 담안마을 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경
지, 임야, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 검토할때, 제반 교통상황은
보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
1) 기호1 : 완경사의 부정형 토지로서, 임야 상태입니다.
2) 기호2 : 완경사의 부정형 토지로서, 전(일부 과수목 식재) 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
1) 기호1 : 북측으로 노폭 약4~5미터 정도의 포장도로와 접합니다.
2) 기호2 : 북측으로 노폭 약4~5미터 정도의 포장도로와 서측의 왕복 2차선 포장도로와
접하며, 서측의 왕복 2차선 포장도로에서 접근이 용이합니다.
5) 공법상 제한사항
1) 기호1
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>,
준보전산지<산지관리법>
2) 기호2
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>,
접도구역(지방도921(경상북도))<도로법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.