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창원지방법원 진주지원·2025타경31295·물번 1·진행
경상남도 사천시 동동 6-5 비룡그린파크 2동 5층506호
전유 51.84㎡ · 토지 3377㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,500만원35,000,000원
감정가5,000만원
보증금 (10%)350만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.10.15개시결정 2025.10.21청구금액 42,532,690원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경31295
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.15
개시결정일자
2025.10.21
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
42,532,690원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제101호 법정 | 50,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 35,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 사천시 동동 6-5 비룡그린파크 2동 5층506호 | 전용 51.84㎡ 대지권 3377㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,000만원
최저매각가격
3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
350만원(10%)
배당요구종기
2026.01.07
소재지(지번)
경상남도 사천시 동동 6-5
소재지(도로명)
경상남도 사천시 새동네1길 109
상세주소
비룡그린파크
토지 면적
3377㎡
전용 면적
51.84㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 동동 소재 '남동발전아파트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모의 공동주택과 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량출입이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 5층 506호로서,(사용승인일 : 1990.6.14) 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
일단의 부정형의 토지로, 현황 공동주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 부지 3면이 도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
공히 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.