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울산지방법원·2025타경11634·물번 1·진행
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 603-3
토지 254㎡76.84평
전
최저매각가격감정가 대비 49%
1,829만원18,296,000원
감정가3,733만원
보증금 (10%)182만원
담당계 경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.05.30매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경11634
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 37,338,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 26,137,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 18,296,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 603-3 | 묘지 | 254㎡76.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
묘지
감정평가액
3,733만 8,000원
최저매각가격
1,829만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
182만 9,600원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
울산광역시 울주군 온양읍 603-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 묘지 254㎡]
토지 면적
254㎡76.84평
전용 면적
254㎡76.84평
물건비고
지목: 묘지
면적: 254㎡
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특이사항
지목이 묘지이나 현황은 잡풀 등이 자생하고, 일부는 도로임 - 인접 지번과 경계구분 불분명
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-05-30
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 소재 ""내광마을"" 내에 조재하며 주위는 계획관리지역내 농가주택 및 뇽경지와 임야 등으로 형성되어 있어 환경 보통시 됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며 시내 중심지대에서 원거리에 위치하여 일반적 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전기타 및 현황 ""도로""로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 세로(불)에 접하며 대상 토지 서측 일부가 현황 ""도로""입니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역 [이하공란]
가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률> [이하공란]
6) 기타 참고사항
해당 사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당 사항 없습니다.
8) 임대관계
대상 토지중 일부가 현황 도로로서 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 및 이용상황은 측량이 필요합니다.