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수원지방법원 평택지원·2025타경41562·물번 1·진행
경기도 평택시 합정동 967-6 2층203호
전유 84.85㎡25.67평 · 토지 34.46㎡10.42평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,300만원223,000,000원
감정가2억 2,300만원
보증금 (10%)2,230만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.12청구금액 239,704,930원매각기일 2026.07.07
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41562
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.12
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
239,704,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 223,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 156,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 109,270,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 76,489,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 223,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 합정동 967-6 2층203호 | - | 전용 84.85㎡25.67평 대지권 34.46㎡10.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 2,300만원
최저매각가격
2억 2,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,230만원(10%)
배당요구종기
2025.06.12
소재지(지번)
경기도 평택시 합정동 967-6
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택5로34번길 43-5
상세주소
2층203호
토지 면적
34.46㎡10.42평
전용 면적
84.85㎡25.67평
물건비고
철근콘크리트구조
84.85㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 6. 9.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.05.31 기간21.05.31~23.05.30 확정21.04.28 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당25.06.10 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 203호 전부 | 전입21.05.31 기간미상 확정21.04.28 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:2025.04.23.전출함. OOOOOO:OOOOOO(임차인 OOO) : 경매신청채권자로 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및우선변제권 승계) OOO:- OOO는주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.20.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 '평택시청'
남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택,
공동주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중
제2층 제203호로서
외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 급·배수시설, 도시가스설비, 승강기 설비 등.
6) 건물 구조
정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접합)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.