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제주지방법원·2025타경251·물번 2·진행
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-5
토지 569㎡172.12평 · 건물 104㎡31.46평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 7,508만원175,083,000원
감정가5억 1,044만원
보증금 (10%)1,750만원
담당계 경매1계 · 064-729-2151
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.15청구금액 428,328,766원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경251
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.15
담당계
경매1계 · 064-729-2151
청구금액
428,328,766원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.16 | 매각기일 | 제101호법정 | 510,445,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제101호법정 | 357,312,000원 | 결과대기 |
| 3 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 510,445,500원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 250,118,000원 | 결과대기 |
| 5 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 357,312,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 175,083,000원 | 결과대기 |
| 7 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제101호법정 | 250,118,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호법정 | 175,083,000원 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-5 | 대 | 569㎡172.12평 | |
| 7 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270 제4동 | - | 104㎡31.46평 |
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물건기본정보(2/7)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
1억 6,330만 3,000원
최저매각가격
1억 7,508만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,750만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 270-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 569㎡] [건물 104㎡]
토지 면적
569㎡172.12평
전용 면적
569㎡172.12평
물건비고
지목: 대
면적: 569㎡
06
물건기본정보(7/7)
물건번호
7
물건용도
대지
감정평가액
3억 4,714만 2,500원
최저매각가격
1억 7,508만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,750만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.04.21
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한경면 270-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 569㎡] [건물 104㎡]
토지 면적
569㎡172.12평
전용 면적
104㎡31.46평
물건비고
일반목구조 목구조 위 기와지붕 2층 단독주택
1층 104㎡
2층 77.75㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부분 | 전입22.10.24 기간22.10.24 확정25.04.09 | 보증금미상 차임미상 배당25.04.16 | ||
| 비고 | OOO:"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 350,000,000원, 전입일자 2022.10.24., 확정일자 2025.4.9.), 배 당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함" "제출된 부동산 전세 계약서상 계약기간은 2024.10.05.~2026.10.15.임" | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.04.09
- 배당요구일
- 2025.04.16
- 임대기간
- 22.10.24
기준권리 · 2022-11-03 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-