경상남도 김해시 진영읍 진영리 1690 중흥에스-클래스에코시티 112동 12층1201호

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 ""진영 운동장"" 우측 인근에 위치하는 구분건물로서(중흥에스-클래스에코시티 112동 12층 1201호), 주변은 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 체육시설 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.

본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 내 12층 1201호로서, (사용승인일: 2019.02.14.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감임.

아파트로 이용중임.

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음.

대지권의 목적인 토지는 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

대지권의 목적인 토지는 북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 보행자 전용도로가 접하며, 북측 및 서측으로 차량 접근이 가능한 진출입로가 위치함.

도시지역, 제3종일반주거지역(2013-01-10), 지구단위계획구역(진영2지구), 근린공원(2013-01-10)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-01-10)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-12-20)(저촉), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-06-02)(진영중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

없음.

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.