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수원지방법원 평택지원·2025타경42692·물번 1·진행
경기도 평택시 안중읍 성해리 산43-3
토지 219㎡66.25평
임야우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 49%
214만원2,140,810원
감정가436만원
보증금 (10%)21만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.09.22개시결정 2025.09.23청구금액 190,906,920원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경42692
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.22
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
190,906,920원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 4,369,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 3,058,300원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 2,140,810원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 안중읍 성해리 산43-3 | 임야 | 219㎡66.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
436만 9,000원
최저매각가격
214만 810원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
21만 4,081원(10%)
배당요구종기
2025.12.18
소재지(지번)
경기도 평택시 안중읍 산43-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 219㎡ 갑구 5번 안길호의 지분 219분의 17 전부]
토지 면적
219㎡66.25평
전용 면적
219㎡66.25평
물건비고
지목: 임야
면적: 219㎡
지분: 갑구 5번 안길호의 지분 219분의 17 전부
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특이사항
1. 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 잡풀이 무성한 상태임. 북동측 일부가 도로에 편입되는 것으로 보이며, 편입면적에 대한 경계측량이 필요.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-03-25 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 경기도 평택시 안중읍 성해리 소재 "해조마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
3) 형상 및 이용상태
전면도로와 대체로 등고 평탄한 상태의 토지임야(잡종지상태)임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 세로가 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1.임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 2.북동측 일부가 도로에 편입되는 것으로 보이며, 편입면적은 위성사진에서의 대략적인 면적으로 일괄평가하였으므로 경계측량이 필요합니다.
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