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대구지방법원 안동지원·2024타경1647·물번 1·진행
경상북도 안동시 안막동 14-1
토지 211㎡63.83평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
8,077만원80,771,000원
감정가3억 3,640만원
보증금 (10%)807만원
담당계 경매2계 · 054-850-5052
접수일자 2024.10.15개시결정 2024.10.31청구금액 237,311,300원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경1647
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.15
개시결정일자
2024.10.31
담당계
경매2계 · 054-850-5052
청구금액
237,311,300원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 336,405,200원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 235,484,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.05 | 매각기일 | 입찰법정 | 164,839,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.04.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 164,839,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.11 | 매각기일 | 입찰법정 | 115,387,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.07.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 80,771,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 안막동 14-1 | - | - | |
| 2 | 토지 | 경상북도 안동시 안막동 14-5 | - | - | |
| 3 | 토지 | 경상북도 안동시 안막동 14-10 | - | - | |
| 4 | 토지 | 경상북도 안동시 안막동 14-11 | - | - | |
| 5 | 토지 | 경상북도 안동시 안막동 14-15 | - | - |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
3억 3,640만 5,200원
최저매각가격
8,077만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
807만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
경상북도 안동시 안막동 14-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 211㎡]
토지 면적
211㎡63.83평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 3,640만 5,200원
최저매각가격
8,077만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
807만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
경상북도 안동시 안막동 14-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 211㎡]
토지 면적
211㎡63.83평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
3억 3,640만 5,200원
최저매각가격
8,077만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
807만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
경상북도 안동시 안막동 14-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 211㎡]
토지 면적
211㎡63.83평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
대지
감정평가액
3억 3,640만 5,200원
최저매각가격
8,077만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
807만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
경상북도 안동시 안막동 14-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 211㎡]
토지 면적
211㎡63.83평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
대지
감정평가액
3억 3,640만 5,200원
최저매각가격
8,077만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
807만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.01.23
소재지(지번)
경상북도 안동시 안막동 14-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 211㎡]
토지 면적
211㎡63.83평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 목록 5는 실제 도로임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-09-07 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 부근일대는 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 대체로 사다리형, 자루형 및 부정형의 토지로서, 기호1)-4)주거나지, 기호5)도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호1)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
기호2)동측으로 기호3),4)서측으로 세로(가)으 포장도로와 접함.
기호5)자체도로임.
5) 공법상 제한사항
기호1)자연녹지지역 지구단위계획구역(2020-08-24)가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
기호2)-5)자연녹지지역, 지구단위계획구역(2020-08-24)가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-01)(길원여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호5) 위뢰목록상 지목이 대이나 실제 도로임.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.