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광주지방법원·2025타경6309·물번 1·진행
광주광역시 남구 진월동 214-2 고운하이플러스 103동 1층106호
전유 84.83㎡ · 토지 42.06㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 1,000만원210,000,000원
감정가3억원
보증금 (10%)2,100만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.11.06청구금액 239,532,674원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경6309
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
239,532,674원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 입찰법정 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 210,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 남구 진월동 214-2 고운하이플러스 103동 1층106호 | 전용 84.83㎡ 대지권 42.06㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억원
최저매각가격
2억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
2,100만원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
광주광역시 남구 진월동 214-2
소재지(도로명)
광주광역시 남구 화산로73번길 3
상세주소
고운하이플러스 103동 1층106호
토지 면적
42.06㎡
전용 면적
84.83㎡
물건비고
철근콘크리트구조
84.8301㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진제초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린상가 등으로 형성된 주택지역임.
2) 교통상황
광주 제2순환도로 및 간선도로 인근으로 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 106호로서, -외벽 : 콘크리트벽체 위 페인팅 등 마감, -내벽 : -, -창호 : 새시창호 마감임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 완경사 토지로, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 남측으로 왕복 6차선 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
진월동 214-2 :제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
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