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전주지방법원 정읍지원·2025타경30194·물번 1·진행
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호
전유 48.77㎡14.75평 · 토지 38.15㎡11.54평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
7,630만원76,300,000원
감정가1억 900만원
보증금 (10%)763만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 82,728,760원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30194
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
82,728,760원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.29 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.10 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 53,410,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 37,387,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.30 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 26,171,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 76,300,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호 | - | 전용 48.77㎡14.75평 대지권 38.15㎡11.54평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 900만원
최저매각가격
7,630만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
763만원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2
소재지(도로명)
전북특별자치도 정읍시 수성로 3
상세주소
1동 3층305호
토지 면적
38.15㎡11.54평
전용 면적
48.77㎡14.75평
물건비고
철근콘크리트구조
48.7696㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 305호 | 전입21.10.19 기간미상 확정21.10.25 | 보증금8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:신청채권자 서울보증보험 주식회사가 임차권자 OOOOOO의 임차보증금반환청구권의 양수인임. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.10.25
기준권리 · 2022-08-31 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 ""서영여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건까지 차량등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제305호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등.
4) 토지의 용도
본 건은 기준시점 현재 ""공동주택(도시형생활주택)(아파트)""로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, ""건부지(주거용)""로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측 및 남서측으로 노폭 약 15M~20M 내외의 도로를 통해 출입함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.