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의정부지방법원 고양지원·2025타경4394·물번 1·진행
경기도 고양시 일산동구 정발산동 786 양지마을 108동 2층204호
전유 134.01㎡ · 토지 148.76㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
6억 620만원606,200,000원
감정가8억 6,600만원
보증금 (10%)6,062만원
담당계 경매10계 · 031-920-6322
접수일자 2025.08.04개시결정 2025.08.05청구금액 289,147,878원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경4394
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.04
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매10계 · 031-920-6322
청구금액
289,147,878원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.07 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 866,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 606,200,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 일산동구 정발산동 786 양지마을 108동 2층204호 | 전용 134.01㎡ 대지권 148.76㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
8억 6,600만원
최저매각가격
6억 620만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
고양지원 101호 입찰법정
매수신청보증금
6,062만원(10%)
배당요구종기
2025.10.27
소재지(지번)
경기도 고양시 일산동구 정발산동 786
소재지(도로명)
경기도 고양시 일산동구 무궁화로76번길 12
상세주소
양지마을
토지 면적
148.76㎡
전용 면적
134.01㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
134.01㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산 동구 정발산동 소재 '저동초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 4층 중 2층 204호로서 (사용승인일 : 1996.2.29.)
외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등임.
내벽 : 벽지 마감 등으로 조사됨.
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
연립주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.