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인천지방법원 부천지원·2025타경2533·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4 중앙그린빌 102동 2층202호
전유 58.09㎡17.57평 · 토지 38.05㎡11.51평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 34%
6,928만원69,286,000원
감정가2억 200만원
보증금 (10%)692만원
담당계 경매7계 · 032-320-1137
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.07.01매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2533
사건명
청산을위한형식적경매(부동산)
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매7계 · 032-320-1137
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 신청인 | ||
| 상대방겸소유자 | 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 202,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 141,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 98,980,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 69,286,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4 중앙그린빌 102동 2층202호 | - | 전용 58.09㎡17.57평 대지권 38.05㎡11.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 200만원
최저매각가격
6,928만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
692만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 역곡동 62-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 14
상세주소
중앙그린빌 102동 2층202호
토지 면적
38.05㎡11.51평
전용 면적
58.09㎡17.57평
물건비고
철근콘크리트조
58.09㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 202호 전부 | 전입20.08.31 기간20.08.31~22.08.30 확정20.07.20 | 보증금2억 500만원 차임2억 200만원 배당25.08.11 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:임차인 OOO의 임차보증금반환채권의 양수인임(우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.07.20
- 배당요구일
- 2025.08.11
- 임대기간
- 20.08.31~22.08.30
기준권리 · 2022-01-06 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 '부천동초등학교' 남동측으로 약100미터
지점에 위치하며 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층건 내의 2층 202호로서,
외벽 : 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 약8미터, 북서측으로 약6미터, 동측으로 약4미터의 포장도로에 각각
접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합)소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역), 상대보호구역(가톨릭대), 상대보호구역(부천동초),과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.