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수원지방법원·2025타경57117·물번 1·진행
경기도 화성시 영천동 679-7 3층320호
전유 17.75㎡5.37평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,500만원125,000,000원
감정가1억 2,500만원
보증금 (10%)1,250만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.07.25개시결정 2025.07.28청구금액 126,673,970원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 화성시 동탄순환대로27길 20
01
사건기본내역
사건번호
2025타경57117
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.25
개시결정일자
2025.07.28
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
126,673,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 125,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 영천동 679-7 3층320호 | - | 전용 17.75㎡5.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,500만원
최저매각가격
1억 2,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
1,250만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
경기도 화성시 영천동 679-7
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄순환대로27길 20
상세주소
3층320호
토지 면적
-
전용 면적
17.75㎡5.37평
물건비고
철근콘크리트구조 17.75㎡
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특이사항
오피스텔로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.06.22 기간미상 확정21.06.23 | 보증금1억 2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:임차권자는 주택임대차보호법 제3조 제2항의 임차인이며, 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 의해 임차 권자의 보증금반환채권을 양수한 신청채권자가 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구 권 포기 및 임차권등기 말소에 동의하는 내용의 2025.9.27.자 대항력 포기서를 제출하였음. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.06.23
기준권리 · 2023-11-16 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""영천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하4층 지상7층 건물내 3층 320호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 새시창호.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로 업무시설, 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측, 남측으로 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-96)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.