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수원지방법원 평택지원·2025타경41766·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 노와리 459-9
토지 659.8㎡199.59평 · 건물 118.72㎡35.91평
창고우선매수신고제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4,178만원41,780,160원
감정가1억 2,180만원
보증금 (10%)417만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.15청구금액 201,202,251원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41766
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
201,202,251원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 121,808,050원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 85,265,635원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 59,685,944원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 41,780,160원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 노와리 459-9 | 대 | 659.8㎡199.59평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 평택시 팽성읍 노와리 459-9 | - | 118.72㎡35.91평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
7,950만 5,900원
최저매각가격
4,178만 160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
417만 8,016원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 459-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 659.8㎡] [건물 118.72㎡]
토지 면적
659.8㎡199.59평
전용 면적
659.8㎡199.59평
물건비고
지목: 대
면적: 659.8㎡
지분: 갑구 3번 방진석 지분 4분의 1 전부
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
2,985만 3,600원
최저매각가격
4,178만 160원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
417만 8,016원(10%)
배당요구종기
2025.07.14
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 459-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 659.8㎡] [건물 118.72㎡]
토지 면적
659.8㎡199.59평
전용 면적
118.72㎡35.91평
물건비고
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층주택 및 창고
지층 20.16㎡
1층 118.72㎡
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물(창고,통로, 현관, 방, 발코니, 계단 및 창고, 태양광 구조물) 및 수목7그루 및 조형물 포함
2. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-15
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 ""대추리역사관"" 서측 인근에 위치하고 천안시
경계와 인접하고 주위는 정비된 소규모 농가주택단지, 농경지 , 공단 등으로 혼재하고
환경은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량진출입은 용이하나 버스정류장이 원거리에 소재하여 교통사정은 보통이하임.
3) 형상 및 이용상태
방형으로서 인접도로와 평탄하고 단독주택부지로 이용함.
4) 도로 및 접면상태
소로와 전면및 후변으로 포장도로와 접하고 도로상태는 보통임
5) 공법상 제한사항
대상물건의 개요 참조바람.
6) 기타 참고사항
대상물건의 개요 등을 참조바라며 토지에는 별 영향이 없어 보입니다.
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
건물감정평가 요항표 참조바람.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층이며
외벽: 적벽돌 노출쌓기
창호: 하이샷시 유리
2) 토지의 용도
건축물 현황도상 주택및 창고이며 소유자 이해관계인의 미동의 및 거부로 인해 외부관찰에 의해 개략적으로 이용상태를 추정하였음.
3) 기타 참고사항
위생설비및 개별가스난방임.
4) 기타 참고사항
대상물건의 개요( 제시외 건물및 수목 등)및 지적개황도 등을 참고바랍니다
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
이해관계인의 함구로 인해 임대관계는 미상임.
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