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대구지방법원·2025타경920·물번 1·진행
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
토지 2637㎡ · 건물 428.4㎡
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 1,540만원715,406,000원
감정가14억 6,001만원
보증금 (10%)7,154만원
담당계 경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
접수일자 2025.06.19개시결정 2025.06.20청구금액 806,827,640원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경920
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.19
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매7계 · 053-757-6777(구내:777)
청구금액
806,827,640원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 1,460,013,350원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.14 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 1,022,009,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 715,406,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 | 2637㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 | 428.4㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
13억 3,695만 9,000원
최저매각가격
7억 1,540만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
7,154만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 2,637㎡] [건물 428.4㎡]
토지 면적
2637㎡
전용 면적
2637㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 2637㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
1억 1,729만 2,550원
최저매각가격
7억 1,540만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
7,154만 600원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 2,637㎡] [건물 428.4㎡]
토지 면적
2637㎡
전용 면적
428.4㎡
물건비고
경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장
427.75㎡
경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장
428.40㎡
경량철골조 샌드위치판넬지붕단층화장실
3.00㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 및 정원수 포함
(단, 감정평가서 중 기호(다) 건물은 멸실, 기호(나)건물 내 물건인 기계기구(크레인 2.8톤, 5톤) 및 본건 지상의 이동 용이한 컨테이너 2동은 매각 제외)
토지 중 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되며, 이를 감안하여 감정평가함
지목은 공장용지나, 용도지역은 1종일반주거지역임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 압량면 의송리 소재 통칭 ""의송마을"" 내에 위치하며 부근일대는
단독주택, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ""공업용 건부지""입니다.
4) 도로 및 접면상태
북측 및 남측으로 폭 약 3미터, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]) , 소로3류(폭 8m 미만)(압37,경산시 제2009-20호[2009.04.20])(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(압38,경산시 제2009-20호[2009.04.20.])(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
벽체 : 판넬잇기 등
바닥 : 칼라하드너 등
창호 : 새시창호 등
주기둥 : ø150
높이 : 약 7.5m
나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
벽체 : 판넬잇기 등
바닥 : 칼라하드너 등
창호 : 새시창호 등
주기둥 : ø150
높이 : 약 7.5m
2) 토지의 용도
가, 나) 공장
3) 기타 참고사항
-
4) 기타 참고사항
별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.