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인천지방법원·2026타경500842·물번 1·진행
인천광역시 계양구 장기동 128-6 하이츠타운 102동 2층203호
전유 46.33㎡14.01평 · 토지 37.68㎡11.4평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,600만원116,000,000원
감정가1억 1,600만원
보증금 (10%)1,160만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.29개시결정 2026.01.30청구금액 227,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 계양구 장기서로12번길 5-1
01
사건기본내역
사건번호
2026타경500842
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.29
개시결정일자
2026.01.30
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
227,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 116,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 계양구 장기동 128-6 하이츠타운 102동 2층203호 | - | 전용 46.33㎡14.01평 대지권 37.68㎡11.4평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,600만원
최저매각가격
1억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,160만원(10%)
배당요구종기
2026.04.06
소재지(지번)
인천광역시 계양구 장기동 128-6
소재지(도로명)
인천광역시 계양구 장기서로12번길 5-1
상세주소
하이츠타운 102동 2층203호
토지 면적
37.68㎡11.4평
전용 면적
46.33㎡14.01평
물건비고
철근콘크리트구조
46.33㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.12.19 기간22.05.02~24.05.01 확정22.04.15 | 보증금2억 2,700만원 차임미상 배당26.03.11 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 102동 2층203호 | 전입22.05.02 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.5.24.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2022.04.15
- 배당요구일
- 2026.03.11
- 임대기간
- 22.05.02~24.05.01
주거임차인
기준권리 · 2023-02-15 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지로서 인근에 각급 학교 및 소규모 점포, 관공서, 공원 등이 소재하여 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건중 2층 203호로서, 외벽: 파벽돌 및 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생시설 및 급.배수시설, 승강기, 도시가스시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 하이츠타운 102동 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 폭 약 12m, 남서측으로 폭 약7m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제하 지역), 장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역(인천북부교육지원청)(510-54 91)), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
본건 임대관계는 미상임.