울산지방법원·2025타경732·물번 1·진행

울산광역시 울주군 두동면 봉계리 산156-9

토지 1434㎡433.79평

임야분묘기지권재매각맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
619만원6,198,000원
낙찰가감정가 대비 28%
710만원
7,100,000원매각일 2026.04.23
감정가2,581만원
보증금 (10%)61만원
담당계 경매10계 · 052-216-8260
접수일자 2025.01.21개시결정 2025.01.22매각기일 2026.07.02
사진 1
사진 2
사진 3
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경732
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.01.21
개시결정일자
2025.01.22
담당계
경매10계 · 052-216-8260
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 3유형
구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
신청인겸소유자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 9회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.04매각기일133호 법정25,812,000원유찰
22026.01.08매각기일133호 법정18,068,000원유찰
32026.02.12매각기일133호 법정12,648,000원유찰
42026.03.19매각기일133호 법정8,854,000원유찰
52026.04.23매각기일133호 법정6,198,000원매각매각 7,100,000원
62026.04.30매각결정기일133호 입찰법정-최고가매각허가결정
72026.05.29대금지급기한민사신청과 경매10계-미납
82026.07.02매각기일133호 법정6,198,000원진행
92026.07.09매각결정기일133호 입찰법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1토지울산광역시 울주군 두동면 봉계리 산156-9-1434㎡433.79평
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2,581만 2,000원
최저매각가격
619만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
61만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.24
소재지(지번)
울산광역시 울주군 두동면 산156-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1434㎡]
토지 면적
1434㎡433.79평
전용 면적
1434㎡433.79평
물건비고
1.
07

특이사항

입찰 전 확인
1. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임. 2. 지적도상 맹지임, 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함. 3. 미확인 분묘 있을 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 4. 토지상에 소재하는 입목은 본건 토지에 포함하여 평가함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2025-01-22
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

구분소재지구조/용도/대지권면적비고
토지봉계리 산156-9 임야-1434㎡ ((433.79평)-
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