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대전지방법원 홍성지원·2025타경1160·물번 1·진행
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 357-9 비동 3층301호
전유 72.44㎡ · 토지 74.16㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 49%
2,646만원26,460,000원
감정가5,400만원
보증금 (10%)264만원
담당계 경매4계 · (041)640-3237
접수일자 2025.09.12개시결정 2025.09.15청구금액 8,404,187원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1160
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.12
개시결정일자
2025.09.15
담당계
경매4계 · (041)640-3237
청구금액
8,404,187원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 경매법정 | 54,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.02 | 매각기일 | 경매법정 | 37,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 경매법정 | 26,460,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 357-9 비동 3층301호 | 전용 72.44㎡ 대지권 74.16㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
5,400만원
최저매각가격
2,646만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
264만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 357-9
소재지(도로명)
충청남도 예산군 용골길 9-6
상세주소
비동 3층301호
토지 면적
74.16㎡
전용 면적
72.44㎡
물건비고
시멘트벽돌조
72.44㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원1리새마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설이 혼재하는 기존주택 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중 3층 301호로서, (사용승인일 : 1990.01.08.) 외벽 : 적벽돌치장쌓기, 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창문 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 연립주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, CCTV 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 평지로서, 현황 "연립주택 건부지"로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스콘포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
(1) #357-9: 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-01-24), 가축사육제한구역(전부제한지역 (도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.