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의정부지방법원·2025타경73326·물번 1·진행
경기도 동두천시 동두천동 524-2 우방아이유쉘아파트 304동 4층402호
전유 84.93㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 2,100만원221,000,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)2,210만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.14청구금액 101,716,845원매각기일 2026.06.23
01
사건기본내역
사건번호
2025타경73326
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.14
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
101,716,845원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 221,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 동두천동 524-2 우방아이유쉘아파트 304동 4층402호 | - | 전용 84.93㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
2억 2,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
2,210만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 동두천시 동두천동 524-2
소재지(도로명)
경기도 동두천시 강변로664번길 25
상세주소
우방아이유쉘아파트 304동 4층402호
토지 면적
-
전용 면적
84.93㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.93㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 402호 | 전입24.10.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:채무자겸소유자 이창화의 자녀임 | |||||
기준권리 · 2019-02-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 "동두천역(지하철1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "동두천역"(지하철 1호선)이 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 4층 402호로서, (사용승인일: 2009-12-29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 남측 및 서측으로 각각 단지내 도로와 연결되는 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.












