본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "소사역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(경인선 및 서해선 "소사역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내 제6층 제604호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 스톤코트 마감 등. 창호: 샷시창임.

"오피스텔"로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

장방형의 토지로서, "업무시설"의 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사역세권 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26. ~ 2026.8.25.))

없음.

본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금275,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.