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의정부지방법원·2025타경72704·물번 1·진행
경기도 포천시 영북면 대회산리 산167
토지 231㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 170만원101,709,000원
감정가2억 9,652만원
보증금 (10%)1,017만원
담당계 경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
접수일자 2025.07.07개시결정 2025.07.09청구금액 19,245,683원매각기일 2026.07.07
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72704
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.07
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매10계 · 031-828-0337(배당지원 0343)
청구금액
19,245,683원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 296,525,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 207,568,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 145,298,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 101,709,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 포천시 영북면 대회산리 산167 | 231㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 9,652만 5,200원
최저매각가격
1억 170만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
1,017만 900원(10%)
배당요구종기
2025.09.30
소재지(지번)
경기도 포천시 영북면 대회산리 산167
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 231㎡]
토지 면적
231㎡
전용 면적
231㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 32,231㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 영북면 대회산리 소재 ‘대회산리마을회관’ 남동측 근거리에 위치
하며, 주위는 전, 임야, 주택, 캠핑장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 줄입이 불가능하며 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 완경사로서 자연림 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 현황 및 지적도상 맹지로서 인접도로가 없음.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부
제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023
-06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.