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춘천지방법원 강릉지원·2024타경55763·물번 1·진행
강원특별자치도 삼척시 도계읍 황조리 153-6
토지 311㎡ · 건물 107.53㎡
다가구주택제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
4,909만원49,092,000원
감정가2억 9,209만원
보증금 (10%)490만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2024.12.30개시결정 2025.01.17청구금액 119,000,000원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경55763
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.30
개시결정일자
2025.01.17
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
119,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 채무자 | ||
| 소유자 | 채권자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 292,095,440원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.22 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 204,467,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.02 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 143,127,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.23 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 100,189,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.27 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 70,132,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 49,092,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 강원특별자치도 삼척시 도계읍 황조리 153-6 | 107.53㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 삼척시 도계읍 황조리 153-6 | 311㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
2억 9,209만 5,440원
최저매각가격
4,909만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
490만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.22
소재지(지번)
강원특별자치도 삼척시 도계읍 153-6
소재지(도로명)
강원특별자치도 삼척시 황조길 66
상세주소
[토지 311㎡] [건물 107.53㎡]
토지 면적
311㎡
전용 면적
107.53㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다가구주택
감정평가액
2억 9,209만 5,440원
최저매각가격
4,909만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
490만 9,200원(10%)
배당요구종기
2025.04.22
소재지(지번)
강원특별자치도 삼척시 도계읍 153-6
소재지(도로명)
강원특별자치도 삼척시 황조길 66
상세주소
[토지 311㎡] [건물 107.53㎡]
토지 면적
311㎡
전용 면적
311㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-석축, 옹벽, 조경수 등은 토지가격에 포함
-본건 건물 및 제시외건물 등은 개략적으로 실측하였는 바, 정확한 구조, 면적 등은 별도 확인 요함
-공부에 나타나지 않는 제시외건물(1-2) 3층 소재
-정확한 지적 경계 등은 측량 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 삼척시 도계읍 황조리 소재 ""도덕정사"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은
단독주택, 연립주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때
대중교통 사정은 다소 불편시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건은 대체로 평탄하게 조성한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 ""주거용 건부지"" 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 입니다.
6) 기타 참고사항
별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 경량트러스 위 칼라아스팔트슁글마감지붕 2층 건물로서,
ㅡ 외 벽 : 판넬 및 사이딩 등 마감.
ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
2) 토지의 용도
본건은 ""단독주택(다가구주택)""으로 이용중입니다.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 기타 참고사항
별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
없습니다.
6) 임대관계
임대관계는 미상입니다.