본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 '서울영중초등학교' 북측 인근에 위치하고 있 으며 주위는 대단위 아파트단지, 지식산업센터 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '영등포시장역 '이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

철근콘크리트구조 알씨슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제809호, 제8층 제810호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

기호(가), 기호(나) : 집합건축물대장상 '기타공장(공장(지식산업센터))'임.

위생 및 급·배수설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원 시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임.

북측으로 폭 약 40미터, 서측 및 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 도로(접합), 가축사육제한구역(( 예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육 환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+ 옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선( 건축과 문의)임.

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