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수원지방법원 평택지원·2024타경4085·물번 1·진행
경기도 평택시 합정동 736-4 평택비티온유안앨리츠 2층204호
전유 56.04㎡16.95평 · 토지 10.06㎡3.04평
근린생활시설특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 12%
5,400만원54,000,100원
낙찰가감정가 대비 23%
1억 559만원
감정가4억 5,900만원
보증금 (10%)540만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2024.09.05개시결정 2024.09.23청구금액 321,978,885원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경4085
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.05
개시결정일자
2024.09.23
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
321,978,885원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.08.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 459,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.09.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 321,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 224,910,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 157,437,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 110,205,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 77,143,000원 | 매각매각 105,590,000원입찰 1명 |
| 7 | 2026.02.10 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.03.24 | 대금지급기한 | 1층 경매6계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 77,143,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 54,000,100원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 합정동 736-4 평택비티온유안앨리츠 2층204호 | - | 전용 56.04㎡16.95평 대지권 10.06㎡3.04평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
4억 5,900만원
최저매각가격
5,400만 100원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
540만 10원(10%)
배당요구종기
2024.12.24
소재지(지번)
경기도 평택시 합정동 736-4
소재지(도로명)
경기도 평택시 중앙2로 55
상세주소
평택비티온유안앨리츠 2층204호
토지 면적
10.06㎡3.04평
전용 면적
56.04㎡16.95평
물건비고
철근콘크리트구조 56.044㎡
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특이사항
공실 상태로 내부에 일부 물건이 적치되어 있음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-07-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "신평동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 연립 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장, 지하철역 및 기차역(평택역, 1호선)이 소재하는 등 교통여건 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 22층 건물내 제2층 제204호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 강화유리, 복합판넬 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등임.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설(일반음식점)로서, 현재 공실 상태임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄함.
공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외, 동측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접
합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
본건 임대관계 미상임.