1 / 20
울산지방법원·2025타경11450·물번 2·진행
경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 3층303호
전유 105.64㎡ · 토지 105.64㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
6,410만원64,107,000원
감정가2억 6,700만원
보증금 (10%)641만원
담당계 경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
접수일자 2025.03.05개시결정 2025.03.06청구금액 1,023,100,000원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경11450 | 경상남도 양산시 금오로 256 | 85,956,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경11450 | 경상남도 양산시 금오로 256 | 64,107,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경11450 | 경상남도 양산시 금오로 256 | 66,988,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경11450 | 경상남도 양산시 금오로 256 | 58,584,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11450
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.05
개시결정일자
2025.03.06
담당계
경매5계 · (052)216-8265(구내:8265)
청구금액
1,023,100,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.28 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 267,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.05 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 186,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 130,830,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.14 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 91,581,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.17 | 매각기일 | 133호 경매 법정 | 64,107,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 133호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 3층303호 | 전용 105.64㎡ 대지권 105.64㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 6,700만원
최저매각가격
6,410만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
133호 경매 법정
매수신청보증금
641만 700원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
경상남도 양산시 동면 1477-7
소재지(도로명)
경상남도 양산시 금오로 256
상세주소
[집합건물 일반철골구조 105.64㎡]
토지 면적
105.64㎡
전용 면적
105.64㎡
물건비고
일반철골구조 105.64㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2017-10-31 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 '석산교차로' 남서측 인근에 위치하는 '금강
프라자' 3층 (1)302호, (2)303호, (3)305호, (4)306호로서 부근 일대는 각종 근린생활시
설, 숙박시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내
3층 (1)302호, (2)303호, (3)305호,(4)306호로서
외벽 : 복합판넬, 치장석, 미장스톤 등 마감,
내벽 : 페인팅, 타일 등 마감,
창호 : 강화유리, 샷시창임.
4) 토지의 용도
기호(1~4) : 공히 공부상 교육연구시설이며, 공실상태임.
5) 기타 참고사항
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 35미터 이상의 포장도로, 남측으로 폭 약 12미터 이상의 포장도로에 접
함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m
)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.