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수원지방법원 성남지원·2025타경50355·물번 1·진행
경기도 하남시 망월동 1119-1 르보아파크2 9층936호
전유 17.95㎡ · 토지 4.77㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 12%
1,423만원14,235,000원
감정가1억 2,100만원
보증금 (10%)142만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.01.07개시결정 2025.01.10청구금액 135,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50355
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.07
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
135,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 121,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 84,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 59,290,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 41,503,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 29,052,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 20,336,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 14,235,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 하남시 망월동 1119-1 르보아파크2 9층936호 | 전용 17.95㎡ 대지권 4.77㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,100만원
최저매각가격
1,423만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
142만 3,500원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
경기도 하남시 망월동 1119-1
소재지(도로명)
경기도 하남시 미사강변남로 91
상세주소
르보아파크2
토지 면적
4.77㎡
전용 면적
17.95㎡
물건비고
오피스텔로 이용중임.
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특이사항
오피스텔로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 2022.05.06 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 건물전부 | 전입22.02.25 기간미상 확정22.02.08 | 보증금1억 3,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
임차인
- 확정일자
- 2022.02.08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재, "미사역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통
시됨.
2) 교통상황
본건 동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역, 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는
바 교통상황은 대체로 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 중
제9층 제936호 로서,
외벽 : 외장석 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.(후첨"건물현황도"참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설부지"로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 대로, 북측으로 중로, 동측으로 보행자도로가 각각 소재함.
8) 공법상 제한사항
대표필지(1119-1번지) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)
(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공
주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.