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춘천지방법원 강릉지원·2025타경30646·물번 1·진행
강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 551
토지 8485㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 4,606만원246,065,000원
감정가2억 4,606만원
보증금 (10%)2,460만원
담당계 경매2계 · 033-640-1132
접수일자 2025.07.16개시결정 2025.07.16청구금액 75,235,711원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30646
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.16
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매2계 · 033-640-1132
청구금액
75,235,711원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 246,065,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 551 | 3864㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 552 | 4621㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,205만 6,000원
최저매각가격
2억 4,606만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
2,460만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 왕산면 551
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,485㎡]
토지 면적
8485㎡
전용 면적
3864㎡
물건비고
지목: 전
면적: 3864㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 3,400만 9,000원
최저매각가격
2억 4,606만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰,경매법정(1층)
매수신청보증금
2,460만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
강원특별자치도 강릉시 왕산면 551
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 8,485㎡]
토지 면적
8485㎡
전용 면적
4621㎡
물건비고
지목: 전
면적: 4621㎡
07
특이사항
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 매각물건명세서 첨부 강릉시 왕산면 사실조회회신 참고
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-10-07
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 송현리 소재 ""국립산림품종관리센터 강릉지소"" 남서
측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 임야 등으로 이루어진 순수 농경지대로서
주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 산간지대에 위치하고 있어 제반 교통사정은 불편
한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 토지 공히 부정형의 완경사지로, ""전""으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본 건은 지적도상 맹지이나 기호(2) 남측의 인접 필지를 이용하여 조성된 폭 약 3m 내외의
비포장 농로를 통하여 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지
개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도
법>임.
- 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>, 영농여건불리농지
임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.