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인천지방법원·2025타경509969·물번 1·진행
인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 205동 3층302호
전유 84.96㎡25.7평 · 토지 61.54㎡18.62평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 1,300만원413,000,000원
감정가5억 9,000만원
보증금 (10%)4,130만원
담당계 경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.07.29청구금액 617,975,922원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경509969
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.07.29
담당계
경매25계 · 032)860-1625(구내:1625)
청구금액
617,975,922원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 219호 법정 | 590,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 219호 법정 | 413,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 연수구 송도동 3-10 송도풍림아이원아파트 205동 3층302호 | - | 전용 84.96㎡25.7평 대지권 61.54㎡18.62평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5억 9,000만원
최저매각가격
4억 1,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,130만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
인천광역시 연수구 송도동 3-10
소재지(도로명)
인천광역시 연수구 해돋이로120번길 16
상세주소
송도풍림아이원아파트 205동 3층302호
토지 면적
61.54㎡18.62평
전용 면적
84.96㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.96㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2008-07-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""해양경철청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 ""인천대입구역"" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 :2005-7-18)
외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임.
창호: 샷시창호 마감등임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 건물 구조
가장형의 평지로서 공동주택 아파트로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지) , 대로3류(폭 25m~30m)(대3-70,71호선)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-230호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(중2-232호선)(접합) , 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(재설정(2012.5.21))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-임대관계는 미상임.
-내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.