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의정부지방법원 남양주지원·2025타경70866·물번 1·진행
경기도 가평군 청평면 상천리 1151-54
토지 668㎡202.07평
답맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,069만원140,698,000원
감정가2억 8,713만원
보증금 (10%)1,406만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2025.01.22개시결정 2025.01.23청구금액 255,872,267원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경70866
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.22
개시결정일자
2025.01.23
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
255,872,267원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 근저당권부질권자 | 소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 287,138,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 200,997,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 140,698,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 상천리 1151-54 | 답 | 323㎡97.71평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 가평군 청평면 상천리 1152-7 | 전 | 345㎡104.36평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 5,051만 8,000원
최저매각가격
1억 4,069만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,406만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 상천리 1151-54
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 668㎡]
토지 면적
668㎡202.07평
전용 면적
323㎡97.71평
물건비고
지목: 답
면적: 323㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 3,662만원
최저매각가격
1억 4,069만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,406만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.04.23
소재지(지번)
경기도 가평군 청평면 상천리 1151-54
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 668㎡]
토지 면적
668㎡202.07평
전용 면적
345㎡104.36평
물건비고
지목: 전
면적: 345㎡
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-05-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 ""청평하나휴게소"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성된 국도변 상가지대로서 주위환경은
보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 46번 국도변에 위치하여 전반적인 교통상황은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2 : 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(휴경지)임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 : 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접함.
기호 2 : 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),
접도구역(국도46호선), 자연보전권역.
기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 영농여건
불리농지.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 : 미상.
기 타 : -