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서울중앙지방법원·2024타경122955·물번 1·진행
서울특별시 관악구 봉천동 635-305 신안온누리 5층503호
전유 29.6㎡ · 토지 17.68㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 11%
2,050만원20,509,000원
감정가1억 9,100만원
보증금 (10%)205만원
담당계 경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
접수일자 2024.11.14개시결정 2024.11.19청구금액 245,711,813원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2024타경122955
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.14
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매7계 · 530-1819(제4별관 민사집행과)
청구금액
245,711,813원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.05 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.10 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 152,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.14 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 122,240,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.18 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 97,792,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.10.30 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 78,234,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.04 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 62,587,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.15 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 50,070,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.02.26 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 40,056,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.04.02 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 32,045,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.07 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 25,636,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.11 | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 20,509,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 대지권 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-305 신안온누리 5층503호 | 29.6㎡ | |
| 2 | 건물 | 봉천동 635-305 5층503호 | 29.6㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,100만원
최저매각가격
2,050만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
205만 900원(10%)
배당요구종기
2025.01.29
소재지(지번)
서울특별시 관악구 봉천동 635-305
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 국회단지10길 12
상세주소
[건물 29.6㎡]
토지 면적
17.68㎡
전용 면적
29.6㎡
물건비고
-
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 9,100만원
최저매각가격
2,050만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
4별관 211호 경매법정
매수신청보증금
205만 900원(10%)
배당요구종기
2025.01.29
소재지(지번)
서울특별시 관악구 봉천동 635-305
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 국회단지10길 12
상세주소
[건물 29.6㎡]
토지 면적
17.68㎡
전용 면적
29.6㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입21.08.30 기간미상 확정21.08.02 | 보증금2억 3,300만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2021.08.02
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.05.10. 압류
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 봉천동 635-305 | 228분의 17.68 | 17.68㎡ (5.35평) | - |
| 건물 | 봉천동 635-305 5층503호 | 철근콘크리트구조 | 29.6㎡ (8.95평) | - |