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수원지방법원·2025타경55732·물번 1·진행
경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 비동 3층비303호
전유 46.24㎡13.99평 · 토지 33.95㎡10.27평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,100만원251,000,000원
감정가2억 5,100만원
보증금 (10%)2,510만원
담당계 경매1계 · (031)210-1261
접수일자 2025.04.27개시결정 2025.05.01청구금액 190,000,000원매각기일 2026.06.26
🗺️
주소로 위치 확인 중
경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 31-1
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사건기본내역
사건번호
2025타경55732
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.27
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매1계 · (031)210-1261
청구금액
190,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.26 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | 251,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.03 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 비동 3층비303호 | - | 전용 46.24㎡13.99평 대지권 33.95㎡10.27평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,100만원
최저매각가격
2억 5,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.26 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 경매법정
매수신청보증금
2,510만원(10%)
배당요구종기
2025.07.21
소재지(지번)
경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3
소재지(도로명)
경기도 용인시 수지구 용구대로2771번길 31-1
상세주소
스마트빌스마트빌 비동 3층비303호
토지 면적
33.95㎡10.27평
전용 면적
46.24㎡13.99평
물건비고
철근콘크리트구조 46.24㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 비303 호 전유부 분 전부 | 전입20.07.13 기간20.07.10~23.04.14 확정20.06.08 | 보증금1억 9,000만원 차임미상 배당25.05.25 | 미상 | |
| 비고 | OOO:경매신청채권자로서 주택임차권등기일은 2023.4.25.임 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2020.06.08
- 배당요구일
- 2025.05.25
- 임대기간
- 20.07.10~23.04.14
기준권리 · 2020-08-31 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""죽전고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주
택, 아파트, 학교, 일부 근린생활시설 및 고속도로 ""죽전휴게소"" 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지
로서의 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교
통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
2013. 07. 26. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층비303호로서,
외벽: 샌드스톤 마감 등
내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고 바람.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수시설, 엘리베이터시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.
6) 건물 구조
북동측으로 하향경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로
이용 중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약15m의 아스콘포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
- 임대관계: 미상임.
- 기타: 해당사항 없음.