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수원지방법원 평택지원·2024타경5132·물번 1·진행
경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1043호
전유 36.05㎡10.91평 · 토지 26.09㎡7.89평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 958만원109,581,640원
감정가6억 5,200만원
보증금 (10%)1,095만원
담당계 경매6계 · 031-650-3093
접수일자 2024.11.22개시결정 2024.11.25청구금액 264,880,683원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경5132
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.22
개시결정일자
2024.11.25
담당계
경매6계 · 031-650-3093
청구금액
264,880,683원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.18 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 652,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 456,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.03 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 319,480,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.10 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 223,636,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 156,545,200원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 109,581,640원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 비전동 1104 평택가로수길센트럴돔 1층1043호 | - | 전용 36.05㎡10.91평 대지권 26.09㎡7.89평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6억 5,200만원
최저매각가격
1억 958만 1,640원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,095만 8,164원(10%)
배당요구종기
2025.02.25
소재지(지번)
경기도 평택시 비전동 1104
소재지(도로명)
경기도 평택시 비전5로 10
상세주소
평택가로수길센트럴돔 1층1043호
토지 면적
26.09㎡7.89평
전용 면적
36.05㎡10.91평
물건비고
제1042호와 벽체 구분없이 하나의 호실로 이용중임.
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특이사항
제1042호와 벽체 구분없이 하나의 호실로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 1043호 36.000 0제곱 미터 | 전입22.08.04 기간22.09.05~24.09.05 확정23.12.05 | 보증금5,000만원 차임50만원 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2023.12.05
- 임대기간
- 22.09.05~24.09.05
기준권리 · 2019-08-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "배다리저수지" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
3) 기타 참고사항
일반철골구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 4층 건물 내 제1층 제1043호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 강화유리 마감 등.
내부 : 인테리어 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등임.
4) 토지의 용도
제2종근린생활시설(휴게음식점)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 근린생활시설, 판매시설, 동·식물원 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 광대로, 북측으로 중로, 동측으로 소로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 그 밖의 사항" 참조.