1 / 50
인천지방법원·2025타경509370·물번 1·진행
인천광역시 남동구 운연동 101-4
토지 10831㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
10억 1,367만원1,013,672,000원
감정가20억 6,872만원
보증금 (10%)1억 136만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 263,296,663원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경509370
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
263,296,663원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.02 | 매각기일 | 219호 법정 | 2,068,721,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,448,104,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,013,672,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 남동구 운연동 101-4 | 10831㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
20억 6,872만 1,000원
최저매각가격
10억 1,367만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1억 136만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
인천광역시 남동구 운연동 101-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 10,831㎡]
토지 면적
10831㎡
전용 면적
10831㎡
물건비고
현황 자연림이며 서측 일부를 개간하여 전으로 이용중임
지목상 맹지이나 현황도로(농로)를 통해 접근 가능함
토지에 자생하는 수목은 토지가액에 포함하여 평가하였음
토지 지상에 권원이 분명하지 아니한 전으로 이용중인 토지 부분의 농작물, 비닐하우스, 저수조, 이동식 화장실 소재하나, 해체 및 이동이 용이함을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였는 바 경매 진행시 참고 바람.
07
특이사항
현황 자연림이며 서측 일부를 개간하여 전으로 이용중임
지목상 맹지이나 현황도로(농로)를 통해 접근 가능함
토지에 자생하는 수목은 토지가액에 포함하여 평가하였음
토지 지상에 권원이 분명하지 아니한 전으로 이용중인 토지 부분의 농작물, 비닐하우스, 저수조, 이동식 화장실 소재하나, 해체 및 이동이 용이함을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였는 바 경매 진행시 참고 바람
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2024.3.18.근저당 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 운연동 101-4 임야 | - | 10831㎡ ((3,276.38평) | - |