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인천지방법원·2026타경501695·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 주안동 992-1 디에이치씨밀레 2동 3층302호
전유 68.49㎡20.72평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,600만원166,000,000원
감정가1억 6,600만원
보증금 (10%)1,660만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.25개시결정 2026.02.27청구금액 166,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 23
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사건기본내역
사건번호
2026타경501695
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.25
개시결정일자
2026.02.27
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
166,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 166,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 주안동 992-1 디에이치씨밀레 2동 3층302호 | - | 전용 68.49㎡20.72평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 6,600만원
최저매각가격
1억 6,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,660만원(10%)
배당요구종기
2026.05.04
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 주안동 992-1
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경원대로875번길 23
상세주소
디에이치씨밀레 2동 3층302호
토지 면적
-
전용 면적
68.49㎡20.72평
물건비고
철근콘크리트구조 68.49㎡
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특이사항
-부동산등기사항증명서상 대지권의 목적인 토지는 '주안동 992-1, 992-40'으로 기재되어 있으나, 토지대장상 본건 토지는 '주안동 992-1'로 합병(2014.5.20.)으로 확인됨
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 2020.06.19. 166,000,000 2020.06.22. 2020.05.18. 주택도시 보증공사 (임차인:이종해) 전부 | 전입20.06.22 기간20.06.19~22.12.05 확정20.05.18 | 보증금1억 6,600만원 차임미상 배당26.04.17 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2022.7.25.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.05.18
- 배당요구일
- 2026.04.17
- 임대기간
- 20.06.19~22.12.05
기준권리 · 2021-03-10 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천가정법원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(석바위역 -인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 인조석 붙임 및 페인팅 마감등, 창호; 샷시 창호등임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.(건축물대장상)
5) 기타 참고사항
급,배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.