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대구지방법원 김천지원·2025타경10913·물번 1·진행
경상북도 김천시 삼락동 891-171
토지 533㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 8,475만원284,758,000원
감정가2억 8,475만원
보증금 (10%)2,847만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.03.28청구금액 168,709,750원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10913
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.03.28
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
168,709,750원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 284,758,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 284,758,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 삼락동 891-171 | 1㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 김천시 삼락동 891-173 | 275㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 김천시 삼락동 891-174 | 256㎡ | |
| 4 | 토지 | 경상북도 김천시 삼락동 891-176 | 1㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 8,475만 8,000원
최저매각가격
2억 8,475만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,847만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경상북도 김천시 삼락동 891-171
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 533㎡]
토지 면적
533㎡
전용 면적
1㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 4,905만원
최저매각가격
2억 8,475만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,847만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경상북도 김천시 삼락동 891-171
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 533㎡]
토지 면적
533㎡
전용 면적
275㎡
물건비고
지목: 전
면적: 275㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1억 3,570만 8,000원
최저매각가격
2억 8,475만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,847만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경상북도 김천시 삼락동 891-171
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 533㎡]
토지 면적
533㎡
전용 면적
256㎡
물건비고
지목: 전
면적: 256㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
2억 8,475만 8,000원
최저매각가격
2억 8,475만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
2,847만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경상북도 김천시 삼락동 891-171
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 533㎡]
토지 면적
533㎡
전용 면적
1㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1㎡
07
특이사항
일괄매각, 토지대장상 목록1 및 목록4는 목록3에 합필되어 감정평가시 목록3에 포함평가됨
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2014-08-29 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 김천시 삼락동 소재 ""김천대학교"" 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 대학주변 원룸 및 주상용 건물, 주거나지 등이 혼재한 주택지대로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 소형 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 2는 세장형의 토지로서 전체적으로 남동하향 완경사지에 대체로 평탄한 주거나지임.
일련번호 3은 부정형의 토지로서 전체적으로 남동하향 경사지에 콘크리트 옹벽공사하여 대체로 평탄한 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 2: 북동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
일련번호 3: 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 2,3: 도시지역(김천도시지역) , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음. (일련번호 3지상에 이동 가능한 콘테이너 1동이 소재함.)
7) 기타 참고사항
제시목록상 일련번호 1,4는 일련번호 3으로 합필되어 말소됨.(토지대장기준)
8) 임대관계
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.