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제주지방법원·2024타경12875·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2775
토지 3484㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 9,020만원390,208,000원
감정가5억 5,744만원
보증금 (10%)3,902만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2024.11.19개시결정 2024.11.19청구금액 335,889,050원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2024타경12875
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.19
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
335,889,050원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.21 | 매각기일 | 제101호 법정 | 557,440,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.25 | 매각기일 | 제101호 법정 | 390,208,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 390,208,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 390,208,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 2775 | 3484㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
5억 5,744만원
최저매각가격
3억 9,020만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,902만 800원(10%)
배당요구종기
2025.02.18
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 2775
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3484㎡]
토지 면적
3484㎡
전용 면적
3484㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3484㎡
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특이사항
- 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황은 전(경작지)으로 이용 중임
- 본건 동측으로 지적상 ‘도로의 위치가 지정된 사유지 도로(수산리 2774-12, 성산읍 공고 제2015-72호)와 접하나, 현황은 본건 남서측의 교량 및 하천부지를 통하여 진출입함
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-12-04 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산2리복지회관" 남서측 근거리에 위
치하며, 주위는 농경지 및 임야, 일부 주택 등으로 형성된 마을 외곽 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 "하천 관리용 도로" 및 "교량" 등을 통하여 차량의 출입이 가능하며, 마을 외곽에
소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 토지대장상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 지적상 "도로의 위치가 지정된 사유지 도로(수산리 2774-12, 성산읍 공고 제2
015-72호)"와 접하며, 현황은 본건 남서측의 교량 및 하천부지를 통하여 진출입함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공
항시설법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역
및주변지역(2024.11.15-2026.11.14))임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
본건의 임대관계는 미상임.