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청주지방법원·2025타경52100·물번 1·진행
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 673 1동 7층706호
전유 50.4㎡ · 토지 6.45㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
9,100만원91,000,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)910만원
담당계 경매6계 · 043-249-7306
접수일자 2025.12.04개시결정 2025.12.15청구금액 142,850,410원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경52100
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.04
개시결정일자
2025.12.15
담당계
경매6계 · 043-249-7306
청구금액
142,850,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 점유자 | 주택임차권자 | ||
| 임금채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 130,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 91,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 673 1동 7층706호 | 전용 50.4㎡ 대지권 6.45㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
9,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
910만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 673
소재지(도로명)
충청북도 청주시 흥덕구 오송생명로 161
상세주소
1동 7층706호
토지 면적
6.45㎡
전용 면적
50.4㎡
물건비고
철근콘크리트구조 50.4㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입22.11.15 기간주거 임차인 1억3천만원 확정26.02.26 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2026.02.26
- 임대기간
- 주거 임차인 1억3천만원
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-02-20 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 다가구주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상16층건 중 제7층 제706호로서, 외 벽 : 대리석 및 스톤코트임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감, 창 호 : 샷시창임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남측으로 및 북측으로 노폭 약 30m, 15m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변1~2m), 지구단위 계획구역(오송생명과학단지), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.