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대전지방법원·2025타경504121·물번 1·진행
대전광역시 서구 복수동 616 초록마을3단지 308동 19층1902호
전유 84.97㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
4억원400,000,000원
감정가4억원
보증금 (10%)4,000만원
담당계 경매8계 · 470-1808
접수일자 2025.12.19개시결정 2025.12.23청구금액 371,199,278원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경504121
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.19
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매8계 · 470-1808
청구금액
371,199,278원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 400,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대전광역시 서구 복수동 616 초록마을3단지 308동 19층1902호 | 전용 84.97㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억원
최저매각가격
4억원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
4,000만원(10%)
배당요구종기
2026.03.26
소재지(지번)
대전광역시 서구 복수동 616
소재지(도로명)
대전광역시 서구 복수동로51번길 43
상세주소
초록마을3단지 308동 19층1902호
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.975㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-12-23
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 서구 복수동 소재 '대전신계초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지,교육시설, 로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있 는 지대임.
2) 교통상황
대상물건까지 제 차량 진.출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건물 중 제19층 1902호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
'초록마을3단지아파트 제308동 제19층 제1902호' - '공동주택(아파트)' 으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지로서, '대(주거용 건부지)' 로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측, 동측, 서측으로 각각 중로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(복수지구 토지구획정리사업), 중로2 류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계: 미상임 - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.